Heredar bienes situados en Turquía — con frecuencia una vivienda, una cuenta bancaria o una participación en una sociedad — obliga a seguir un procedimiento turco, aunque el fallecido y los herederos residan fuera del país. Es un trámite que suele posponerse y que, con el tiempo, se complica.
Cómo funciona la sucesión en Turquía
La sucesión se rige por el Código Civil Turco (Ley n.º 4721), que establece un sistema de órdenes sucesorios: en primer lugar los descendientes, después los padres y sus descendientes, y en tercer lugar los abuelos y su descendencia. El cónyuge viudo concurre con todos ellos, con una cuota que varía según el orden con el que concurra.
El Derecho turco reconoce además la legítima (saklı pay): una porción de la herencia reservada a determinados herederos, de la que el causante no puede disponer libremente por testamento. Las disposiciones que la vulneran son impugnables mediante la acción de reducción.
Trámites en los que intervenimos
- Obtención del certificado de herederos (veraset ilamı)
- Inscripción de inmuebles heredados a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad
- Liquidación del impuesto sobre sucesiones y donaciones turco
- Redacción e impugnación de testamentos
- Acción de reducción por vulneración de la legítima
- Partición judicial de la herencia entre coherederos
- Renuncia y aceptación de la herencia, incluida la aceptación a beneficio de inventario
- Localización de bienes y cuentas del causante en Turquía
Herencias con elemento internacional
Cuando el causante era extranjero o los herederos residen fuera de Turquía se plantea una cuestión previa: qué ley resulta aplicable. Como regla general, en el ordenamiento turco los bienes inmuebles situados en Turquía se rigen por la ley turca, mientras que para los bienes muebles puede aplicarse la ley nacional del causante.
Esto significa que una misma herencia puede quedar sometida a dos regímenes distintos. La documentación extranjera — certificados de defunción, declaraciones de herederos, testamentos — deberá además traducirse por traductor jurado y apostillarse para surtir efecto ante las autoridades turcas.
Preguntas frecuentes
¿Hay plazo para aceptar o renunciar a la herencia?
Sí. La renuncia está sujeta a un plazo breve desde que el heredero conoce su condición. Transcurrido ese plazo, la herencia se entiende aceptada con las consecuencias que ello implica respecto de las deudas del causante.
¿Debo viajar a Turquía para tramitar la herencia?
En la mayoría de los casos no. El procedimiento puede seguirse mediante poder otorgado a abogado, debidamente apostillado y traducido.
¿Qué ocurre si la herencia lleva años sin tramitarse?
El inmueble sigue figurando a nombre del fallecido y no puede venderse ni hipotecarse. Con el paso del tiempo suelen aparecer nuevos herederos por fallecimiento de los iniciales, lo que multiplica el número de intervinientes y el coste del trámite.
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📍 Ubicación: Estambul, Turquía
🌐 Idiomas de atención: español y turco
⚖️ Modalidad: consultas presenciales y en línea
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